02.51.64.72.45
16 Rue de la Libération, 85590 Epesses

5 mn des Epesses en campagne , maison 3ch, garage , terrasse et terrain de 2300m²


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Bien vendu

Maison 101 m² - 5 Pièces - Epesses 208 500


Description de l'offre Ref 1501


En Campagne vallonnée sans vis à vis decouvrez cette Maison sur sous-sol de 1977 d'une surface habitable de 102 m². Pavillon sur sous sol d accès de plain pied comprenant: hall d'entrée, cuisine dînatoire, arrière cuisine, séjour avec cheminée fonctionnelle , donnant sur une agréable terrasse en et le terrain clos et arboré (verger, terrain de boule etc....) , dégagement avec placard, wc, salle de bain, trois chambres dont une placard. Au sous-sol : chaufferie, lingerie, cave, pièce de rangement, grand garage. Ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants électrique, porte d'entrée en alu, isolation des combles en ouate de cellulose, assainissement individuel conforme. Date de réalisation du DPE : 16/01/202 Consommation énergétique primaire : 190 KWHep/m² an - Classe D Consommation énergétique finale : 183 KWHep/m² an - Classe D Emission de gaz à effet de serre : 31 Kg CO2/m² an - Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 1088 € et 1472€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 85590


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 2 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur campagne vallonnée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1977


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %


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