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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Saint-Mesmin (85700)
395 000 € Référence 1570

A propos de ce bien

Un environnement magnifique et exceptionnel pour cette propriété de 200 m² habitables sur presque de 2 ha de terres ,bordées de riviere, bosquet, prairies, étang........

Decouvrez cette propriété incroyable comprenant : 1 salon de 45m² avec cheminée, un sejour de 45 m² avec cheminée, veranda de 35 m², 2 cuisines, 4 chambres, 2 sde, 3 wc, sous sol ( garages, cave, chaufferie, atelier, local technique piscine.....), une belle terrasse , une piscine couverte et chauffée , dépendances, étang .....

Tranquillité, espaces, vues, luminosité, potentiel.......elle n attend plus que vous et vos projets.

(Travaux de remise aux normes , de rafraichissements et de personnalisation a prévoir )

Idéale habitation principale, habitation secondaire, projet équestre ou touristique etc.........Un potentiel incroyable , a decouvrir sans attendre!

Consommation conventionnelle : 228 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 49 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 8 080 € et 11 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Prix: 395000 euros honoraires d agence inclus soit 380 000 euros net vendeur, + 15 000 euros d honoraire ttc d agence charge acquereur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 1,90 ha
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : chaudière (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne et bel étang
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 000 € et 11 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 000 € et 11 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

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